Sala em prédio misto, com vista aberta, ao lado do Hospital Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, Colégio Marista Rosário e Praça Dom Sebastião. Planta versátil + localização com demanda constante = potencial real de valorização. Ideal para transformar em studio moderno, consultório ou escritório premium e revender com margem ou gerar renda imediata. Oportunidade para entrar bem, reformar rápido e lucrar. Não perca essa oportunidade e conheça hoje mesmo!